Előnyök a vevő számára

​​

​

​​

1. Teljes átláthatóság

​

A vevő látja:

​

• hol tart jelenleg a licit,

• mi a legmagasabb ajánlat,

• mennyi idő van hátra.

​

Ez a folyamat sokkal tisztább, mint a rejtett ajánlatok vagy háttértárgyalások világa.

​​

2. Mindenkinek egyenlő esély

​

Nincs háttéralku vagy „ismerősnek félretenni az ingatlant”.

A rendszer biztosítja, hogy:

• aki időben licitál,

• aki vállalja a feltételeket,
  az egyenlő eséllyel indul.

​

3. Döntési szabadság és fokozatos ajánlattétel

​

A vevő saját maga dönti el:

 

 meddig megy el,

• mekkora összeget ajánl

• milyen lépcsőkben emeli az ajánlatát

​

Nem kerül nyomás alá egy tárgyalóasztalnál.

​

4. Valós piaci árhoz igazodás

​

A licit „nyílt versenye” segít megérteni:

​

• mennyit ér az ingatlan a piacon,

• valójában mekkora kereslet van rá.

​

Így a vevő nem fizet túl irreális összeget egy túlárazott ingatlanért.

​

5. Időben jól tervezhető folyamat

​

A licit pontosan meghatározott időpontban indul és zárul, ezért:

​

• a vevő előre fel tud készülni

• akár pénzügyi döntést is tud időzítetten hozni​

​​

​

6. Biztonságos, dokumentált ajánlattétel

​

Minden lépés:

​

• regisztrált

• időbélyeggel ellátott

• visszakövethető

​​

Ez csökkenti annak esélyét, hogy a vevő ajánlata „eltűnik” vagy figyelmen kívül marad.

Előnyök az eladó számára

​

​​​​

​

1. Piaci ár feletti értékesítési lehetőség

​​

A licit lényege, hogy a vevők egymás ajánlatait látva versenyhelyzetbe kerülnek, így könnyebben elérhető:

• a magasabb ár,

• az ingatlan valós piaci értékének meghaladása,

• gyorsabb megtérülés felújítás vagy beruházás után.

​

2. Gyorsabb értékesítés

​

A licitálás időkerethez kötött, ezért:

• a komoly érdeklődők gyorsabban döntenek

• nem húzódik el a tárgyalás

• átláthatóbb a folyamat

​

3. Átlátható és szabályozott folyamat

​

A licitplatform:

• rögzíti az ajánlatokat

• időbélyeggel lát el minden lépést

• megszünteti a „telefonos ajánlattétel” káoszát és a félreértéseket

• ​

Ez biztonságérzetet ad az eladónak és csökkenti a vitás helyzeteket.

​

4. Előminősített vevők

​

A licitfelületek többsége:

• regisztrációhoz

• akár előminősített pénzügyi háttérhez
  köti a licitálást, így kiszűrhetők a „nézelődők”

​

5. Stresszmentes, automatizált folyamat

​

Az eladónak nincs szüksége:

• folyamatos telefonálásra

• alkudozásra

• egyeztetések végeláthatatlan sorára

• ​

A rendszer végzi a licitvezérlést, az eladó pedig csak a végeredményt kapja meg.

​

6. Tisztességes versenyhelyzet

​

Minden érdeklődő azonos feltételek mellett indul, így az eladó erkölcsi és jogi szempontból is tiszta, korrekt folyamatot biztosít.